El Papel del Arquitecto Técnico en la Construcción de Tu Vivienda.

Cuando decides ser el promotor de tu propia vivienda, probablemente tengas una idea clara de cómo quieres que sea tu hogar. Sin embargo, convertir esa visión en una realidad requiere más que un buen diseño. Aquí es donde entra en juego el Arquitecto Técnico, el profesional encargado de garantizar que todo el proceso constructivo sea seguro, eficiente y de calidad.

¿Qué hace un Arquitecto Técnico?

El Arquitecto Técnico es el vínculo esencial entre el diseño y la ejecución. Su función principal es traducir los planos del arquitecto en una construcción real, asegurándose de que todo se ejecute correctamente, cumpla con las normativas vigentes y respete los plazos establecidos.

En términos sencillos, el Arquitecto Técnico es quien se asegura de que lo que imaginaste como tu hogar se construya de forma sólida y sin sorpresas desagradables.

El Director de Ejecución de Obra: Tu Aliado en la Construcción.

Entre las funciones de un Arquitecto Técnico, la de Director de Ejecución de Obra (DEO) es una de las más importantes en cualquier proyecto de construcción. Si decides construir tu vivienda, esta figura será clave para garantizar que el proceso avance sin contratiempos y con el máximo nivel de calidad.

Como DEO, mis principales responsabilidades son:

• Supervisión técnica de la obra: Me aseguro de que cada etapa de la construcción cumpla con los estándares de calidad exigidos y con lo previsto en el proyecto arquitectónico. Verifico que los materiales, técnicas y elementos constructivos sean los adecuados, organizando los trabajos según las exigencias del proyecto y el presupuesto.

• Control de calidad: Verifico que los materiales empleados sean idóneos y que cada etapa de la obra se ejecute según las especificaciones del proyecto y las normativas técnicas aplicables. Para ello, exijo las comprobaciones, análisis y documentación necesarios para su aceptación.

• Visitas a obra: Para garantizar un seguimiento exhaustivo del proyecto, realizo visitas frecuentes a la obra, supervisando cada avance en detalle. Estas visitas permiten detectar posibles desviaciones a tiempo, asegurar la correcta ejecución y resolver incidencias de manera ágil y efectiva.

• Seguridad en la obra: Garantizo que se cumplan las medidas de seguridad necesarias proponiendo medidas preventivas y manteniendo un entorno seguro para todos los trabajadores.

En resumen, mi papel como DEO es ser tus ojos y oídos en la obra, asegurándome de que todo salga según lo planeado.

¿Por qué es importante contar con un Director de Ejecución de Obra?

Construir una vivienda es un proceso complejo que requiere un control técnico especializado. Sin la figura del Director de Ejecución de Obra (DEO), pueden surgir errores en la ejecución, incumplimientos normativos o problemas que incrementen los plazos y los costes del proyecto.

Ventajas de contar con un DEO:

• Tranquilidad: Un DEO supervisa cada detalle técnico del proyecto, permitiéndote disfrutar del proceso sin preocupaciones.

• Prevención de errores: Una revisión constante de los trabajos y materiales asegura que todo se realice correctamente desde el inicio, evitando problemas en el futuro.

• Control normativo y económico: Un DEO garantiza que la obra cumpla con las normativas vigentes, ajustándose al presupuesto y respetando los tiempos establecidos.

Trabajando Contigo para Construir Tu Hogar

Mi compromiso es acompañarte en cada etapa del proceso constructivo, desde la planificación inicial hasta la entrega final. Trabajo contigo para entender tus necesidades y asegurarte un resultado que no solo cumpla con tus expectativas, sino que las supere.

Construir una vivienda es un viaje emocionante. Mi misión como Arquitecto Técnico y Director de Ejecución de Obra es que disfrutes de este proceso con la tranquilidad de saber que tu proyecto está en las mejores manos.